23 allée du Suquet, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 allée du Suquet, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 allée du Suquet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmilhat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1287 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1251 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 allée du Suquet dans son marché local
Prix du 23 allée du Suquet par rapport à la voie
Sur allée du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 allée du Suquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée du Suquet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée du Suquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 23 allée du Suquet à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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