28 allée du Suquet, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 allée du Suquet, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 allée du Suquet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmilhat à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1414 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1379 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 278 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 28 allée du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 allée du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 28 allée du Suquet dans son marché local
Prix du 28 allée du Suquet par rapport à la voie
Sur allée du Suquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 28 allée du Suquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée du Suquet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 allée du Suquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 28 allée du Suquet à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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