11 allée Racine, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 856 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 allée Racine, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 allée Racine, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1062 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1098 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2679 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2208 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 273 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée Racine

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 allée Racine dans son marché local

Prix du 11 allée Racine par rapport à la voie

Sur allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 allée Racine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée Racine par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée Racine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 32.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.