avenue du Brézet, 63370 Lempdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €
de 1 518 € à 3 461 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 409 €
de 1 302 € à 4 527 €
Comment est calculé ce prix ?

avenue du Brézet, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF avenue du Brézet

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Prix avenue du Brézet dans son marché local

Prix avenue du Brézet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité avenue du Brézet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aia à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1614 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1578 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 80 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 735 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1445 mètres
  • - Ecole élémentaire La Fleurie à 1445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue du Brézet

avenue du Brézet est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 375 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses avenue du Brézet

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Brézet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au avenue du Brézet à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 475 € (5 %)

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2 738 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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