1 chemin des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Vaugondières, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 chemin des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 566 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin des Vaugondières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Vaugondières dans son marché local
Prix du 1 chemin des Vaugondières par rapport à la voie
Sur chemin des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 chemin des Vaugondières se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin des Vaugondières se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 84.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
