3 impasse d'Aulnat, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse d'Aulnat, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse d'Aulnat, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse d'Aulnat
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse d'Aulnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse d'Aulnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse d'Aulnat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse d'Aulnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse d'Aulnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse d'Aulnat dans son marché local
Prix du 3 impasse d'Aulnat par rapport à la voie
Sur impasse d'Aulnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 impasse d'Aulnat se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse d'Aulnat par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse d'Aulnat se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 9.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 3 impasse d'Aulnat à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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