18 impasse de Cournon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse de Cournon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 impasse de Cournon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1198 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse de Cournon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse de Cournon dans son marché local
Prix du 18 impasse de Cournon par rapport à la voie
Sur impasse de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 18 impasse de Cournon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse de Cournon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse de Cournon se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 60.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
