2 impasse de Cournon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Cournon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 impasse de Cournon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1118 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Cournon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Cournon dans son marché local
Prix du 2 impasse de Cournon par rapport à la voie
Sur impasse de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 impasse de Cournon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Cournon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Cournon se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 36.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
