1 impasse de la Dégnelle, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de la Dégnelle, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse de la Dégnelle, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 915 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 218 mètres
Ventes au 1 impasse de la Dégnelle
Une vente a été recensée au 1 impasse de la Dégnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de la Dégnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de la Dégnelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Dégnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Dégnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de la Dégnelle dans son marché local
Prix du 1 impasse de la Dégnelle par rapport à la voie
Sur impasse de la Dégnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 impasse de la Dégnelle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de la Dégnelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de la Dégnelle se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 0.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 1 impasse de la Dégnelle à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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