3 impasse de la Source, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la Source, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse de la Source, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 425 mètres
Ventes au 3 impasse de la Source
Une vente a été recensée au 3 impasse de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la Source dans son marché local
Prix du 3 impasse de la Source par rapport à la voie
Sur impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 impasse de la Source se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la Source par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la Source se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 34.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 3 impasse de la Source à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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