rue des Cerisiers, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Cerisiers, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue des Cerisiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Cerisiers dans son marché local
Prix rue des Cerisiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Cerisiers se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Cerisiers à Lempdes
Le loyer moyen estimé rue des Cerisiers est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Cerisiers
Les ventes enregistrées rue des Cerisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Cerisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 766 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 802 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2391 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1969 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Cerisiers
Adresses rue des Cerisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Cerisiers, classées par tranches de numéros.
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