1 impasse de la Treille, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse de la Treille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 689 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 296 mètres
Ventes au 1 impasse de la Treille
Les 2 ventes au 1 impasse de la Treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de la Treille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 1 impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur impasse de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 impasse de la Treille se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de la Treille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de la Treille se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 30.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 1 impasse de la Treille à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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