21 impasse des Péchers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse des Péchers, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 impasse des Péchers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse des Péchers
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse des Péchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse des Péchers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse des Péchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse des Péchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse des Péchers dans son marché local
Prix du 21 impasse des Péchers par rapport à la voie
Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 21 impasse des Péchers se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse des Péchers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse des Péchers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 50.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
