4 impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Pradeaux, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 876 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 905 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 272 mètres
Ventes au 4 impasse des Pradeaux
Une vente a été recensée au 4 impasse des Pradeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Pradeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Pradeaux dans son marché local
Prix du 4 impasse des Pradeaux par rapport à la voie
Sur impasse des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 impasse des Pradeaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Pradeaux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Pradeaux se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 1.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 4 impasse des Pradeaux à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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