12 impasse des Tournesols, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 impasse des Tournesols, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 410 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse des Tournesols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 12 impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 12 impasse des Tournesols se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des Tournesols par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Tournesols se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 69.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
