2 impasse du Bourgnon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Bourgnon, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse du Bourgnon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 898 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 112 mètres
Ventes au 2 impasse du Bourgnon
Une vente a été recensée au 2 impasse du Bourgnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Bourgnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Bourgnon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Bourgnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Bourgnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Bourgnon dans son marché local
Prix du 2 impasse du Bourgnon par rapport à la voie
Sur impasse du Bourgnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 impasse du Bourgnon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Bourgnon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Bourgnon se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -10.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 impasse du Bourgnon à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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