3 impasse du Chènevis, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du Chènevis, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse du Chènevis, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 362 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 962 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 44 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du Chènevis
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Chènevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du Chènevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du Chènevis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Chènevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Chènevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du Chènevis dans son marché local
Prix du 3 impasse du Chènevis par rapport à la voie
Sur impasse du Chènevis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 impasse du Chènevis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du Chènevis par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Chènevis se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 37.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 3 impasse du Chènevis à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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