2 impasse du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 2 impasse du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Onze Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 2 impasse du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur impasse du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 impasse du Onze Novembre se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Onze Novembre se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 53.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
