2 impasse du Saule, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Saule, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 impasse du Saule, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangevieille à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 922 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Saule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Saule dans son marché local
Prix du 2 impasse du Saule par rapport à la voie
Sur impasse du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 impasse du Saule se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Saule par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Saule se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 67.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
