4 impasse du Saule, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du Saule, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 impasse du Saule, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangevieille à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 937 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 454 mètres
Ventes au 4 impasse du Saule
Une vente a été recensée au 4 impasse du Saule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du Saule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du Saule dans son marché local
Prix du 4 impasse du Saule par rapport à la voie
Sur impasse du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 impasse du Saule se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du Saule par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Saule se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 61.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
