6 impasse du Saule, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse du Saule, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 impasse du Saule, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangevieille à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 946 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 406 mètres
Ventes au 6 impasse du Saule
Les 2 ventes au 6 impasse du Saule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse du Saule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse du Saule dans son marché local
Prix du 6 impasse du Saule par rapport à la voie
Sur impasse du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 6 impasse du Saule se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse du Saule par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse du Saule se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 28.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
