6 impasse Henri Matisse, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 impasse Henri Matisse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1117 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 6 impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 6 impasse Henri Matisse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse Henri Matisse se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 25.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 6 impasse Henri Matisse à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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