2 lotissement la Vigne d'Etienne, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lotissement la Vigne d'Etienne, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 lotissement la Vigne d'Etienne, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lotissement la Vigne d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement la Vigne d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lotissement la Vigne d'Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 lotissement la Vigne d'Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lotissement la Vigne d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lotissement la Vigne d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lotissement la Vigne d'Etienne dans son marché local
Prix du 2 lotissement la Vigne d'Etienne par rapport à la voie
Sur lotissement la Vigne d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 lotissement la Vigne d'Etienne se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lotissement la Vigne d'Etienne par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement la Vigne d'Etienne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
