rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Vaugondières, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Vaugondières dans son marché local
Prix rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Vaugondières se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Vaugondières à Lempdes
Le loyer moyen estimé rue des Vaugondières est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Vaugondières
Les ventes enregistrées rue des Vaugondières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Vaugondières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2271 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1829 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Vaugondières
Adresses rue des Vaugondières
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Vaugondières, classées par tranches de numéros.
