2 place du Taureau, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place du Taureau, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 place du Taureau, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du Taureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Taureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place du Taureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place du Taureau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du Taureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du Taureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Taureau dans son marché local
Prix du 2 place du Taureau par rapport à la voie
Sur place du Taureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 place du Taureau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Taureau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du Taureau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 place du Taureau à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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