12 place Roger Cournils, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place Roger Cournils, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 ter et du 9.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 place Roger Cournils, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 767 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 799 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place Roger Cournils
Aucune vente n'a été recensée au 12 place Roger Cournils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place Roger Cournils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place Roger Cournils, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place Roger Cournils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place Roger Cournils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place Roger Cournils dans son marché local
Prix du 12 place Roger Cournils par rapport à la voie
Sur place Roger Cournils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 12 place Roger Cournils se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place Roger Cournils par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place Roger Cournils se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 32.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
