2 place Roger Cournils, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place Roger Cournils, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 place Roger Cournils, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Roger Cournils
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Roger Cournils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Roger Cournils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Roger Cournils, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Roger Cournils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Roger Cournils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Roger Cournils dans son marché local
Prix du 2 place Roger Cournils par rapport à la voie
Sur place Roger Cournils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 place Roger Cournils se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Roger Cournils par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Roger Cournils se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 15.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 2 place Roger Cournils à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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