21 rue Albert Camus, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 rue Albert Camus, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 275 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 346 mètres
Ventes au 21 rue Albert Camus
Les 2 ventes au 21 rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 21 rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 21 rue Albert Camus se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Albert Camus par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Albert Camus se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 71.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
