8 rue Albert Camus, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Albert Camus, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 116 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 292 mètres
Ventes au 8 rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 8 rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Albert Camus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 rue Albert Camus se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Albert Camus par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Albert Camus se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 21.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 8 rue Albert Camus à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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