2 a rue Alfred de Musset, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 a rue Alfred de Musset, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 959 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a rue Alfred de Musset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 a rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 a rue Alfred de Musset se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a rue Alfred de Musset par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a rue Alfred de Musset se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
