Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 rue Boileau, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 rue Boileau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Boileau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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