13 rue de Cournon, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Cournon, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 rue de Cournon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1010 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 274 mètres
Ventes au 13 rue de Cournon
Une vente a été recensée au 13 rue de Cournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Cournon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Cournon dans son marché local
Prix du 13 rue de Cournon par rapport à la voie
Sur rue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 13 rue de Cournon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Cournon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Cournon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 15.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 13 rue de Cournon à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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