32 rue de Cournon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Cournon, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 rue de Cournon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1106 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Cournon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Cournon dans son marché local
Prix du 32 rue de Cournon par rapport à la voie
Sur rue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 32 rue de Cournon se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Cournon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Cournon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
