11 rue de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Dallet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 rue de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 897 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Dallet
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Dallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Dallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Dallet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Dallet dans son marché local
Prix du 11 rue de Dallet par rapport à la voie
Sur rue de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 11 rue de Dallet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Dallet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 52.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
