11 bis rue de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue de Dallet, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 bis rue de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 902 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 116 mètres
Ventes au 11 bis rue de Dallet
Les 2 ventes au 11 bis rue de Dallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue de Dallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue de Dallet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue de Dallet dans son marché local
Prix du 11 bis rue de Dallet par rapport à la voie
Sur rue de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 bis rue de Dallet se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue de Dallet se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
