49 rue de Gergovie, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°3 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 rue de Gergovie, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 511 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1125 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 347 mètres
Ventes au 49 rue de Gergovie
Une vente a été recensée au 49 rue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue de Gergovie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 49 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 49 rue de Gergovie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de Gergovie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de Gergovie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
