rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue de Montferrand, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF rue de Montferrand
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Prix rue de Montferrand dans son marché local
Prix rue de Montferrand par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons rue de Montferrand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Montferrand
Les ventes enregistrées rue de Montferrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Montferrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 483 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1179 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Montferrand
Adresses rue de Montferrand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Montferrand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au rue de Montferrand à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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