7 rue de Gergovie, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 rue de Gergovie, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1115 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Gergovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 7 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 7 rue de Gergovie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Gergovie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Gergovie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 46.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
