8 rue de l'Argelier, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 382 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Argelier, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 bis et de 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 rue de l'Argelier, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 900 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 936 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2519 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2056 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 224 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Argelier

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Argelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis rue de l'Argelier(1 975€)

7 rue de l'Argelier(2 072€)

6 rue de l'Argelier(1 974€)

5 rue de l'Argelier(2 072€)

2 rue de l'Argelier(2 069€)

3 rue de l'Argelier(2 072€)

5 bis rue de la Source(1 951€)

5 rue de la Source(1 946€)

Prix du 8 rue de l'Argelier dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Argelier par rapport à la voie

Sur rue de l'Argelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 rue de l'Argelier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Argelier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Argelier se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.