13 rue de l'Event, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de l'Event, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 rue de l'Event, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangevieille à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 460 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 453 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 114 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de l'Event
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de l'Event au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de l'Event
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de l'Event, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de l'Event
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de l'Event complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de l'Event dans son marché local
Prix du 13 rue de l'Event par rapport à la voie
Sur rue de l'Event, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 rue de l'Event se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de l'Event par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de l'Event se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
