17 rue de l'Event, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue de l'Event, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue de l'Event, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangevieille à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 429 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 92 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de l'Event
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de l'Event au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de l'Event
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de l'Event, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de l'Event
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de l'Event complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de l'Event dans son marché local
Prix du 17 rue de l'Event par rapport à la voie
Sur rue de l'Event, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 17 rue de l'Event se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de l'Event par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de l'Event se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 21.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 17 rue de l'Event à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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