49 ter rue de la Boureire, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter rue de la Boureire, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 49 ter rue de la Boureire, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 162 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter rue de la Boureire
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter rue de la Boureire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter rue de la Boureire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter rue de la Boureire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter rue de la Boureire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter rue de la Boureire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter rue de la Boureire dans son marché local
Prix du 49 ter rue de la Boureire par rapport à la voie
Sur rue de la Boureire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 49 ter rue de la Boureire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter rue de la Boureire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter rue de la Boureire se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 40.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
