12 rue de la Garde, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Garde, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°12 bis et de 9.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de la Garde, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2309 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1831 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 266 mètres
Ventes au 12 rue de la Garde
Les 5 ventes au 12 rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 12 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 12 rue de la Garde se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Garde par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Garde se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 13.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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