9 ter rue de la Garde, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°9 quater et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 ter rue de la Garde, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter rue de la Garde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter rue de la Garde dans son marché local
Prix du 9 ter rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 ter rue de la Garde se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter rue de la Garde par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter rue de la Garde se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 10.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
