23 rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Maugagnade, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de la Maugagnade
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Maugagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Maugagnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Maugagnade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Maugagnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Maugagnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Maugagnade dans son marché local
Prix du 23 rue de la Maugagnade par rapport à la voie
Sur rue de la Maugagnade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 23 rue de la Maugagnade se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Maugagnade par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Maugagnade se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 38.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
