5 rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 472 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 5 rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1028 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1064 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2656 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2222 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 405 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue de la Maugagnade

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la Maugagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue de la Maugagnade dans son marché local

Prix du 5 rue de la Maugagnade par rapport à la voie

Sur rue de la Maugagnade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 5 rue de la Maugagnade se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de la Maugagnade par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Maugagnade se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 43.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.