12 rue de la Réserve, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Réserve, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 rue de la Réserve, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 912 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 948 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Réserve
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Réserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Réserve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Réserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Réserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Réserve dans son marché local
Prix du 12 rue de la Réserve par rapport à la voie
Sur rue de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 rue de la Réserve se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Réserve par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Réserve se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
