13 rue des Acacias, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 rue des Acacias, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1257 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 801 mètres
Ventes au 13 rue des Acacias
Une vente a été recensée au 13 rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 rue des Acacias se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Acacias par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Acacias se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 14.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
