3 rue des Acacias, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 707 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Acacias, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 rue des Acacias, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1219 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1254 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2826 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2455 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 758 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Acacias dans son marché local

Prix du 3 rue des Acacias par rapport à la voie

Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 rue des Acacias se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Acacias par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Acacias se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 27.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.