31 rue des Acacias, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 rue des Acacias, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1126 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 31 rue des Acacias se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Acacias par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Acacias se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 13.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
